Pablo Herrero Estudio
Servicios para cada fase de tu proyecto
Servicios
Arquitectura técnica, dirección de obra y gestión de proyectos
Project Manager
Coordinación integral del proyecto para controlar plazos, agentes y ejecución.
Dirección de obra
Seguimiento técnico de la ejecución para garantizar calidad, control y cumplimiento.
Gestión de proyectos
Organización y coordinación de todas las fases para asegurar un desarrollo eficiente.
Proyecto técnico
Desarrollo de la documentación necesaria para definir y ejecutar cada intervención.
Elaboración de presupuestos
Valoración económica detallada para prever costes y facilitar la toma de decisiones.
Elaboración de planos
Creación de planos técnicos claros para definir, coordinar y ejecutar correctamente.
Estudio de Seguridad y Salud
Análisis preventivo de riesgos para establecer las medidas necesarias durante la obra.
Plan de Seguridad y Salud
Desarrollo de las medidas preventivas aplicables durante la ejecución de los trabajos.
Gestión de residuos
Planificación y control de residuos generados durante la ejecución de la intervención.
Control de calidad
Supervisión de materiales y procesos para asegurar una correcta ejecución del proyecto.
Licencias
Preparación y gestión de la documentación necesaria para permisos y autorizaciones.
Project Manager
¿Qué es un Project Manager?
El Project Manager es la figura encargada de coordinar y gestionar el proyecto de forma global, desde su planificación inicial hasta la finalización de la obra.
Centraliza la relación entre propiedad, técnicos, contratistas e industriales, coordinando recursos, plazos, costes y decisiones para que el proyecto avance de forma ordenada y eficiente.
Este modelo permite a la propiedad disponer de un único interlocutor durante todo el proceso, manteniendo al mismo tiempo el conocimiento y el control sobre las decisiones que afectan al proyecto.
¿Qué aporta al proyecto?
Control
La propiedad mantiene una visión clara del estado del proyecto, de las decisiones adoptadas y de los trabajos contratados.
Coordinación
Cada profesional conoce sus responsabilidades y se facilita la comunicación entre todos los agentes implicados.
Transparencia
Mayor conocimiento de presupuestos, contrataciones, costes y evolución de los trabajos.
Optimización de costes
La contratación y coordinación directa de los distintos industriales puede reducir intermediarios y optimizar el presupuesto de ejecución.
Planificación
La coordinación global permite anticipar necesidades, incompatibilidades y posibles incidencias antes de que afecten al desarrollo de la obra.
Seguimiento
El proyecto se controla de forma continua desde las primeras decisiones hasta su ejecución final.
Dirección de obra
Control técnico durante la ejecución
La dirección y ejecución de obra permite realizar un seguimiento técnico continuo para comprobar que los trabajos se desarrollan conforme al proyecto, la normativa aplicable y las condiciones previstas.
Como Arquitecto Técnico, Pablo Herrero interviene en la ejecución material de la obra, coordinando y supervisando los diferentes elementos que forman parte del proceso constructivo.
Dirección y ejecución
- Seguimiento de los trabajos previstos en proyecto.
- Comprobación de replanteos y unidades ejecutadas.
- Supervisión de materiales y sistemas constructivos.
- Control de la correcta ejecución de elementos e instalaciones.
- Certificaciones parciales y liquidación de las unidades ejecutadas.
- Participación en la documentación y cierre de la obra.
Seguridad y Salud
- Estudios y planes de Seguridad y Salud.
- Coordinación y seguimiento de las medidas preventivas durante la ejecución.
Control de calidad
- Planificación del control de calidad.
- Seguimiento de materiales y procesos constructivos.
- Coordinación de ensayos, inspecciones y controles cuando sean necesarios.
Aquí sí conservaría el contenido técnico, pero no copiaría íntegramente la definición legal en medio de la página. Si quieres incluirla por rigor, podemos ponerla como una pequeña nota secundaria.
Asesoramiento técnico
Acompañamiento técnico adaptado a cada proyecto
Ofrecemos asesoramiento técnico durante las distintas fases de una obra, desde el estudio inicial de viabilidad hasta su ejecución, legalización y puesta en funcionamiento.
Empresas y promotores
Asesoramiento técnico para estudiar la viabilidad de proyectos, coordinar su desarrollo, gestionar licencias, realizar el seguimiento de obra y acompañar el proceso hasta su finalización.
Particulares
Acompañamiento durante la reforma, rehabilitación o construcción de una vivienda o negocio, resolviendo dudas técnicas y ayudando a tomar decisiones antes, durante y después de la obra.
Profesionales
Colaboración con estudios de arquitectura, interiorismo y otros profesionales aportando soporte técnico durante la definición y ejecución de los proyectos.